コラム

 公開日: 2015-08-31  最終更新日: 2015-09-21

家造りの順番の間違い

こんにちは!
これまで、3回にわたり「戦後最大の欠陥商品?」
というテーマでお話をしました、本日は「家造りの順番の間違い」
というテーマでお話をしたいと思います。


早速ですが、あなたは「マイホームが欲しい!」
と思ったら何から始めますか?

あなたがもし土地を持っていないのであれば
土地探しからされるのではないでしょうか?

土地が無ければ家を建てることは出来ないので
土地探しからするものだと思われているかもしれません。
また、ほとんどの方が土地選びから始めています。

でも、実は土地選びからのマイホーム購入は間違いなんです。

土地選びから始めてしまうとデメリットがたくさんあります。

まずは、予算オーバーですね。
身の丈以上の住宅ローンを借りることになってしまって
将来生活がカツカツになったり、最悪家を売ってしまったり
ということもあります。

また、なかなか土地が決まらないということもあります。
なぜ土地選びから始めると土地がなかなか決まらないかというと
本当にその土地がいい土地かどうかがわからないからです。


また、住宅ローンの手続きが面倒になったり、
建築メーカーを決めるまでの時間が少なくなったりします。

じゃあ、いえづくりは何から始めるのでしょう?
それは、ズバリ「資金計画」です。

理由は簡単です。

資金計画をしっかりしておけば
家を買った後でも年1回の旅行に行くなどの
ゆとりのある生活を送ることが出来ます。

また、マイホームの実現が早くなります。

逆に資金計画がしっかりしていないと、
家を買ったのはいいけど住宅ローンに追われる生活とか
全然貯金が出来ずに子どもの進学を諦めさせるとか
そういうことになってしまいます。

果たしてそれは幸せと言えるでしょうか?

家を買った後、ずっとあなたや家族が
幸せに生活するためにしっかりとした資金計画は
絶対に必要です。

なので、家づくりを考えたら土地選びでは無く
資金計画から始めましょう!

では、次回から資金計画の立て方について
お伝えしていきますね。

次回もお楽しみに!

この記事を書いたプロ

有限会社 浜砂住建 [ホームページ]

不動産コンサルタント 宮地輝将

宮崎県宮崎市清武町今泉甲1010-8 [地図]
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