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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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村田 祐治

2016年12月23日 投稿

合併浄化槽と単独浄化槽の違い

便所から出される排水を高い能力で浄化する浄化槽が昔は主流だったんですが、時代が進むにつれ便所の汚水のみだけでなく、風呂場や台所から排出される雑排水が川や海の汚濁の原因となる割合が増えたため、雑排水も浄化する合併浄化槽が設置されるようになりました。 単独浄化槽は見た目では、合併浄化槽ととあまり判別がつきにくく、まれに中古物件にも存在します...

村田祐治

物件調査

中村 眞

2016年12月14日 投稿

遺産分割協議により相続を放棄する場合の注意点

相続人が複数いるなかで、被相続人が遺言書を残さずに亡くなった場合、もしくは何らかの事情で遺言書とは違った遺産分割をする必要がある場合に、相続人同士で遺産をどう分割するかを話し合うことを遺産分割協議といいます。 この遺産分割協議では、残された遺産の分割はもちろん、故人に借金など負の遺産があった場合、この負の遺産を誰が負担するのかについても話し合いで決めていきます。...

中村眞

遺産相続

中村 眞

2016年12月12日 投稿

遺産分割協議とは?手続き方法について

相続人が複数いる場合、通常は被相続人の遺言書によって遺産を分割することになります。 しかし遺言書がない、もしくは相続人全員の合意がある場合は、相続人同士の話し合いによって遺産を分割することができます。これを遺産分割協議といいます。 遺産分割協議にはいくつかのルールがあり、これに則って行わないと法的に認められません。そこで今回は、この遺産分割協議に関してご紹介します。...

中村眞

遺産相続

黒木 畩吾郎

2016年12月10日 投稿

モミジ・紅葉

 我が家の紅葉  艷木

黒木畩吾郎

季節を楽しむ。

中村 眞

2016年12月10日 投稿

養子がいる場合の相続と相続税について

通常、被相続人が亡くなって相続を行う場合、法律で定められた法定相続人は、故人の配偶者、子供(孫)、父母(祖父母)、兄弟姉妹(甥、姪)となります。 法定相続人は、上述したように「故人の血縁関係のもの」というのが基本となります。そう もちろん遺言書によって、血縁関係以外のものに遺産を贈与することは可能ですが、そういった場合でも、遺留分の請求ができるのは上述したもののみです。...

中村眞

遺産相続

中村 眞

2016年12月08日 投稿

借金を残したまま親族が亡くなった…兄弟姉妹の場合でも相続破棄は必要?

一般的に遺産相続というと、亡くなった方が残した遺産を、残った相続人の間で分割して相続する、といったイメージをお持ちの方は多いと思います。 しかし、遺産相続は必ずしも遺産を相続できるだけとは限りません。もし、被相続人が借金を残して亡くなってしまっていたとしたら、相続人となったものに対してその借金の支払い義務が生じてしまうからです。...

中村眞

遺産相続

松葉 昭博

2016年12月07日 投稿

【ダンス教室業界初】宮崎県知事賞 受賞 | 宮崎市キッズダンススクールスタジオSSプロジェクト

 快挙!宮崎県知事賞 受賞!  こんにちは! 宮崎市初のキッズヒップホップ専門ダンススクールスタジオ SSプロジェクトダンスアカデミーのアッキーこと松葉昭博です。(^^) 僕が代表を務める SSプロジェクトダンスアカデミーが、 またまた快挙を達成することができました! "宮崎県知事が会長"を務め、 "宮崎県 福祉保健部こども政策局...

松葉昭博

理念・コンセプト

松葉 昭博

2016年12月06日 投稿

宮崎初!ダンス初心者キッズのための自宅練習用ダンスレクチャー動画 HipHop基礎編

 ヒップホップダンス初心者のキッズのためにSSプロジェクトが自宅練習用ダンスレクチャー動画を制作  こんにちは! 宮崎市キッズヒップホップ専門ダンススクールスタジオ SSプロジェクトダンスアカデミー代表 アッキーこと、松葉昭博です。 ▲ダンスレッスンに通わせたいけど、  都合が合わない...  ^^^^^^^^^^^^^^...

松葉昭博

ダンス動画

中村 眞

2016年12月06日 投稿

異母兄弟や異父兄弟がいる場合の相続権について

遺産相続においてトラブルが起きる一つのケースとして、異母兄弟や異父兄弟の存在があります。被相続人が亡くなる前からその存在をしっていれば、まだ対処のしようもありますが、亡くなってからその存在を知った場合、それまで自分が相続できると思っていた遺産の額が大きく変わる可能性もあるからです。...

中村眞

遺産相続

中村 眞

2016年12月01日 投稿

兄弟遺産相続する自宅の土地は兄弟でどう分ける?

遺産相続でトラブルとなるパターンとしては「遺産の額で揉める」「相続人が多いことで揉める」など、色々あります。 すべてのトラブルの元凶となるのは、相続人同士で生じる不公平感からではないでしょうか?...

中村眞

遺産相続

中村 眞

2016年11月29日 投稿

遺産相続で兄弟のトラブルを避けるために大事なこと

遺産相続のトラブルというと、映画やドラマなど作り物の出来事、またニュースなどで見るだけで、自分とは違う世界の出来事だと思いがちです。 しかし当事者になってみると、以外とこのトラブルに遭遇してしまうケースは少なくありません。...

中村眞

遺産相続

池田 小百合

2016年11月27日 投稿

EXCELで仕事の効率化をご提案

社員さんがエクセルでデータ入力をしているのだけど、どうも無駄なことがあるような気がするということで、経営者の方からご相談がありました。 動かしようのない表になった中に、データを入れるだけになっているが、そこから計算したものをまた別のデータファイルに入れるという、無駄な作業をしていました。...

池田小百合

お困りごと

中村 眞

2016年11月27日 投稿

遺留分は放棄することができるか?

法定相続人として、自分以外の特定の法定相続人が生前贈与や遺書などにより、法定相続分以上の贈与を受けた場合に、最低限の遺産を確保するための権利である遺留分減殺請求。 もちろん請求はあくまでも権利であり、義務ではありません。 つまり権利である以上は「請求することも自由で、放棄することも自由なのでは」とお考えになるかもしれません。...

中村眞

特別受益と遺留分

池田 小百合

2016年11月26日 投稿

社員教育でパソコン講座が始まりました。メモリ装着も実践させるすごい会社。

出張授業として、企業に出向いてパソコン講座をすることになりました。 現場で働く社員にも、もっとネット環境をしてもらい情報伝達を早くし、仕事効率化のために何を学ばないといけないか、そして資料作りや企画書など人に頼むのではなく、自らの手で作成してもらいたい。 そして、お客様に喜んでいただける提案を考えてもうらうことで、社員のやる気を引き出したいようです。...

池田小百合

パソコン講座

中村 眞

2016年11月25日 投稿

相続における遺留分とは?減殺請求の手続きについて

相続人が複数いる場合、遺産の分配は配偶者が1/2、子供は人数によって2人なら1/4ずつ、3人なら1/6ずつといった形とすると法律では定められています。 これを法定相続分といいます。 しかし遺産相続において、遺産をどのように分配するかは故人の遺志が最も尊重されます。そのため、仮に遺書に全財産を配偶者に贈与するとなっていれば、基本的にはそれに従わなければなりません。...

中村眞

特別受益と遺留分

中村 眞

2016年11月23日 投稿

生前贈与による特別受益に時効はある?いつからが対象?

兄弟の中で一人だけ、父親から生前贈与としてマンションなどの不動産や現金を贈与されていた場合、これを特別受益といいますが、父親が亡くなった際の遺産分割は、生前に贈与されていたもの(現金以外のものは資産価値)を遺産の中に含めた上で、改めて相続人の間で分割することになります。 この時に問題になるのが、生前に贈与されていた財産の価値です。...

中村眞

特別受益と遺留分

中村 眞

2016年11月21日 投稿

特別受益者がいる場合の遺留分の考え方

財産分与においてトラブルが発生するのは、さまざまなケースがありますが、その中でも多いケースとして挙げられるのが、被相続人から一人だけ生前贈与を受け取っている、もしくは遺言や遺書などで一人だけ法定相続分よりも多く相続させるとなっているケースです。...

中村眞

特別受益と遺留分

中村 眞

2016年11月19日 投稿

相続における特別受益に該当するもの、その計算方法

遺産相続でトラブルになる一つの原因として、被相続人が生前に相続とは別に、被相続人の死後に相続人になるものに対して、金銭や土地などの贈与を行っているケースが挙げられます。 事前に金銭や土地などの贈与を受けているにも関わらず、遺産相続の際にほかの相続人と同じだけ遺産を受け取るとなれば、生前に何も贈与されていない相続人が不公平を感じても不思議ではありません。...

中村眞

特別受益と遺留分

中村 眞

2016年11月17日 投稿

共有土地における小規模宅地の特例の考え方

自宅、事業用宅地、貸付事業用宅地の3つの土地に関し、一定の要件を満たせば自宅と事業用宅地であれば80%、貸付事業用宅地であれば50%相続税が減額される小規模宅地の特例。 しかし土地の相続にはさまざまなケースがあり、単純に一定の要件を満たせば、すべて額面通りの減額率が適用されるかといえば、必ずしもそうではありません。...

中村眞

土地の相続

中村 眞

2016年11月15日 投稿

相続対策に利用できる小規模宅地の特例とは?要件と計算方法

財務省によると相続税の負担割合は配偶者に子供二人の場合、昭和63年12月以前は14.2%とかなり大きな負担となっていました。...

中村眞

土地の相続

中村 眞

2016年11月13日 投稿

複数の土地に小規模宅地の特例を併用することはできる?

多額の相続税の支払いにより、相続人やその親族の後の生活に大きな影響を及ぼしてしまったり、居住している宅地を売却しなければならなくなってしまうといったリスクを軽減する目的で作られた小規模宅地の特例。一定の要件を満たせば50%、または80%の相続税減額が認められます。...

中村眞

土地の相続

中村 眞

2016年11月11日 投稿

貸し駐車場にも小規模宅地の特例の適用は可能か?

相続人が被相続人から財産を相続する際に必ずかかる相続税。持ち家や事業用資産などその大きさによっては、かなりの相続税がかかることになり、相続人にとってはかなりの負担となります。 そこでチェックしておきたいのが、小規模宅地の特例です。一定の要件を満たせば50%もしくは80%の相続税の減額が可能になります。...

中村眞

土地の相続

池田 小百合

2016年11月10日 投稿

門川町生涯学習パソコン講座 アルバムづくり

今年も、生涯学習でアルバムづくりの講座が始まりました。 使用ソフトは、PowerPointまたは、Wordでできるアルバムづくりです。 スキャナからの写真取込や、SDカードやiPhoneからパソコンに取り込んでみたり、それぞれの取り込み方でまずはパソコンへ。 パソコンに画像がある方たちは、たくさんの写真の中からテーマを決めるために、あれこれ頭をひねっています。...

池田小百合

パソコン講座

池田 小百合

2016年10月28日 投稿

生前整理を実践し、日向教室を門川教室へ移転しました

10月末をもって、日向市鶴町のパソコン教室を閉めることになりました。 今後は、門川町南ヶ丘を拠点として出張授業を基本に動くようにしていきます。 現在も、仕事の効率化や、社員教育などなかなか教室までの時間が取れない方を中心に、出張授業が増えてきました。...

池田小百合

お問い合わせ

鳥集 寿一

2016年10月21日 投稿

法人・個人事業主の生命保険について

              法人(個人事業主)契約(会社が契約者となる保険契約)について...

鳥集寿一

鳥集 寿一

2016年10月21日 投稿

「保険の見直し」が必要か迷ったら(3)

保険(保障)期間と保険料の払い込み期間をチェックしましょう!  「保険の見直し」が必要か迷ったら(3)                  ...

鳥集寿一

鳥集 寿一

2016年10月21日 投稿

「保険の見直し」が必要か迷ったら(2)

                          先ずは「重複」を探しましょう!                        「保険の見直し」が必要か迷ったら(2)...

鳥集寿一

鳥集 寿一

2016年10月21日 投稿

「保険の見直し」が必要か迷ったら(1)

                      「保険の見直し」が必要かどうか迷ったら(1)  弊社に相談に来られる個人のお客様のほとんどが次ぎのようなパターンです。...

鳥集寿一

黒木 畩吾郎

2016年10月12日 投稿

雑草対策・、防草シート張り!景観を考量した敷砂利仕上げ。

 敷砂利の場合   作業前   雑草撤去   防草シート   敷砂利 完了   作業前   作業後   作業前   作業後   作業後   敷砂利(白砕石)の場合   敷砂利(白砕石)の場合 

黒木畩吾郎

お庭の雑草対策にお困りの方。

中村 眞

2016年10月12日 投稿

株式譲渡制限会社とは?目的とメリット

日本には株式譲渡自由の原則というものがあり、株式は自由に売買もしくは譲渡ができるようになっています。 これは万が一、会社が倒産した際に、出資者側は出資の返却を求めることはできない。そして、会社側も出資をしてもらうのであれば、誰が株主になっても構わないといった形で、双方がリスクを負うことを前提としています。 このように、自由に株式の譲渡を行える会社を公開会社と呼びます。...

中村眞

株式譲渡

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